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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付17万,月供4290元
发布信息 发布公司 巧房通
营业执照91640100MACNKKD301
发布时间2024-10-19
更新日期 2024-11-21
房源概况
吴欣屿
603神奇分
佣金≤1.0% 巧房通 巧房通银川-鑫瑞宁房产河山郡店
报价
113.8
电话咨询
核心卖点
中海河山郡位于金凤城南核心板块七子连湖畔,地处六盘山路与彩云街交汇处,由中海地产开发,建成于2022年,中海自持的物业,物业费2.2元,商品房社区,47栋住宅楼,共3447户,集中供暖,容积率2.15,绿化率高达35%,人车分流,封闭式管理,刷卡进去,24小时有保安巡逻。紧邻建发悠悦城,城南 商业综合体。环宇天地,环宇金街等。七子连湖湿地公园,占地684公顷。3000亩银川文化园,内有图书馆、音乐厅、艺术博览馆。金凤区中医院,附属医院。六盘山路横跨银川三区,正源街贯穿金凤区南北。环境优美,交通便捷,周边配套完善。
业主心态
此房我有客户跟业主见面谈过,清楚知晓业主签约条件,产权清晰,随时能签合同。
服务介绍
我是吴欣屿,宁夏巧房通河山郡店店东。我从2015年入职北京链家,卖了10年房子!我见过北京的四合院,也卖过深圳的海景别墅,在这个领域里不敢自称专家,但见过的,确实要比别人多一些。熟知各类房产交易流程,如果您有买房、卖房需求,欢迎随时来电!我和我的团队将尽大努力,竭诚为您服务, 从前期带看选房到中期贷款面签,再到后期过户、物业交割,全程我们陪同办理。资金安全、流程高效、服务热情,为您购房全程保驾护航!
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中海河山郡

小区均价

10100元/㎡ 0.97%

小区户数

4398户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.18

绿化率

35.0%

小区解读 (10)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东门出来就是公交站,有103通往城北,509到城东,上班早高峰人比较多可注意规避。

  • 小区设施

    小区中心有900平米的绿化,绿地周边有儿童娱乐设施和老人活动中心,午后老人和儿童可以在此娱乐

  • 生活配套

    小区东南方向五百米处有中医院总院,小区东门马路对面有个小型商业南边一千米处有环宇天地,小区西门有观湖

  • 小区不足

    人流量大,但车位配比不足,有的车没地停

房价走势
中海河山郡
10100元/㎡
小区单价
0.97%
比上月
正源南街
7005元/㎡
商圈单价
-1.51%
比上月
实地核验
113.8
9896.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共33层)
115
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯次新房户型方正采光较好直对通风
吴欣屿
603神奇分
佣金≤1.0%
巧房通
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