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个人如何购买农村土地用作住宅用地?_银川
答: 根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方,是不能购买其他村子的房屋的。
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办理土地使用证需要收费吗?怎么收?_银川
答: 要收费的,普通住宅凭房产本去办理,几十块钱
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我家宅基地门口我可以搭棚子用吗?_银川
答: 需要取得审批手续,否则违章建筑
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土地确权后,户口迁出还能保留承包地,宅基地吗?_银川
答: 可以,根据土地承包经营权法2113等规定,集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后,家庭成员有户口迁出的,不发生土地使用权的变更。如果全家都1653...
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产权证和土地证由中介办理吗?_银川
答: 应该双方进行协商才可以吧
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农村土地被征收都有什么补偿?_银川
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,一般土地征收有土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平,所以,如果...
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集体土地使用权可以转让吗?_银川
答: 集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并...
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农村房屋宅基地可以买卖吗?_银川
答: 买卖协议部分有效,即房子可以买卖,地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款,但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权,但是假若该买卖房屋灭失后,...
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开发商办了产权证但不办土地证,怎么办?_银川
答: 因为开发商办理的土地使用证只有一个集体的,不能办理到个人,所以给开发商买购房产,都只有房产证而没有土地使用证
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土地合同本上的地名与土地名字不符?_银川
答: 去相关部门开个说明书就好
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有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_银川
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
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什么情况下,政府要收回土地?_银川
答: 一般有以下几种情况: 1.未缴纳土地出让金 2.逾期两年未使用(企业原因) 3.逾期两年未使用(政府原因) 4.违规使用 5.使用期满
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买房土地使用权60——70年如果使用权到期了难道房子被国家征收还是怎么样?_银川
答: 到期可以续期,交钱就行
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宅基地使用权可继承有什么好处?_银川
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农村的宅基地房能卖吗?_银川
答: 不可以,不受国家的法律法规保护
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农村土地确权,户口已迁出怎么办?_银川
答: 在当事人迁移户口的复类型,是属于符合我国《农村土地承包法》第26条第二款的规定,全家的户口都迁入设区的市的,原籍的集体土地使用权应由集体收回,不能办理确权手续。
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农村土地是什么用地性质?_银川
答: 农村土地的用地性质分国有土地和集体土地,农民只是拥有使用权,而不是所有权。
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宅基地上的自建房,房产性质怎么填?_银川
答: 根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。
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房产证土地使用权来源有几种类型?_银川
答: 两种,一种是划拨,另一种就是出让。 划拨,一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买...
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土地的增值税该怎么计算?_银川
答: 计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额,纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币...